2019年9月1日時点のTrump International Hotel & Tower Waikikiのリセール状況
【全体の状況】
販売中 ：65 Units（公園側：19 Units Beach Walk側：46 Units）
登記手続中 ：5 Units （公園側：4 Units Beach Walk側：1 Units）
過去半年成約：16 Units（公園側：11 Units Beach Walk側：5 Units）
新規リスティング 17件
906号室 $398,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
2301号室 $399,800 （山側・スタジオ）
920号室 $460,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
1020号室 $475,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
1120号室 $490,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
1220号室 $505,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
912号室 $510,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
1320号室 $520,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
905号室 $920,000 （公園側・スタジオ）
907号室 $925,000 （公園側・スタジオ）
1005号室 $940,000 （公園側・スタジオ）
1105号室 $970,000 （公園側・スタジオ）
1122号室 $1,160,000 （ビーチウォーク側・１ベッド）
1815号室 $1,900,000 （公園側・１ベッド＋ＤＥＮ ）
2303号室 $1,990,000 （公園側・２ベッド）
3203号室 $2,900,000 （公園側・２ベッド＋ＤＥＮ）
登記手続き開始
921号室 $495,000 （海側・スタジオ）
2015号室 $1,880,000 （公園側・１ベッド＋ＤＥＮ）
3107号室 $2,550,000 （公園側・２ベッド＋ＤＥＮ）
登記手続き完了
1812号室 $600,000 → $585,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
2317号室 $1,215,000 → $1,250,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
3601号室 $2,280,000 → $2,100,000 （ビーチウォーク側・スタジオ）
価格変更
1210号室 $549,000 → $460,000 （海側・スタジオ）
1321号室 $579,000 → $499,000 （海側・スタジオ）
2107号室 $1,200,000 → $1,150,000 （公園側・スタジオ）
夏休みが終わるとともに、トランプタワーには大嵐がやってきたかの様相です。新規リスティングが17件もあり、そのうち青字の11件はハワイ時間8月29日に一気にリスティング開始となりました。
何が起きたのかと調査をすると、実はこれら11件は「Sutton Family Partners」という同一オーナーの物件で、トランプタワー建築時の地権者だということがわかりました。等価交換で複数のユニットを得ていて、このタイミングになり一気に売却をする方向となったようです。
いずれのユニットも、他よりも大分価格を低く設定しています。トランプタワーの購入をご検討をされている方には、間違えなくチャンス到来と言えそうです。
赤字で表示している921号室及び1210号室は弊社のリスティングになります。
トランプタワーワイキキ #1911動画追加
トランプタワーワイキキ #1210