先日、ダイヤモンドヘッドの裏側に広がるオアフ島屈指の高級住宅地「カハラ」で売り出されていた戸建てが、ハワイ住宅用不動産史上最高額となる$65.75 million (約98億円)で成約され、大きな話題を呼びました。このニュースはハワイだけでなく、米国全土の業界関係者からも注目を集めています。
オアフ島にはカハラの他にも、南東部に位置する「ハワイカイ」、日本人観光客にも人気のサーファーの街「ノースショア」など、地形を生かした高級住宅エリアが点在しており、それぞれに桁違いの超高級物件が存在します。
本記事では、普段ご紹介している高級コンドミニアムとは一味違った、オアフ島の最新超高級戸建てをご紹介します！
オアフ島の高級住宅地の代名詞「カハラ」
まずは、冒頭でも述べた通り、ハワイ不動産史上最高額で成約となった戸建てがあることから、さらに注目を集めている『カハラ』について見ていきましょう。
カハラは、オアフ島の南岸、ダイヤモンドヘッドの東側に位置する、ハワイ屈指の高級住宅地です。ワイキキから車でわずか10〜15分という便利な立地でありながら、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。広々とした敷地に建てられた豪邸が多く、海沿いにはオーシャンフロントの超高級物件が並びます。カハラの住宅はモダンなデザインから伝統的なハワイアンスタイルまで多様で、プライバシーが確保された邸宅が多いのも特徴です。
| 住所 | 213 Kaalawai Place, Honolulu, HI 96816 |
| 間取り | 5ベッド7.5バス (室内: 7,324sqft ラナイ: 1,892sqft) |
| 価格 | $26,500,000 (約39.75億円) |
| 販売状況 | 販売中 |
| 建築完成年 | 2022年 |
南カリフォルニアのラグジュアリー戸建てデザインを手掛けるNicholson Companiesが設計し、国内で数々の受賞歴を誇る最高峰のデザイナーズ邸宅です。オーシャンフロントの魅力を最大限に生かし、ガラス張りと吹き抜けで統一されたデザインが圧巻の開放感を演出しています。
| 住所 | 360 Puuikena Drive, Honolulu, HI 96821 |
| 間取り | 5ベッド6.5バス (室内: 8,795sqft ラナイ: 314sqft) |
| 価格 | $18,800,000 (約28.20億円) |
| 販売状況 | 販売中 |
| 建築完成年 | 2003年 (2022年改装済） |
こちらはハワイの有名建築家Long HouseのJeffrey T. Long氏が手掛ける、白を基調としたモダンなデザインの邸宅です。洗練されたスタイルの中にも、どこかハワイの古き良きレトロな雰囲気を感じさせる設計が特徴です。さらに、広々としたドライブウェイも素敵ですね。
話題のカハラ98億円邸宅！
ご紹介したように、カハラには映画のワンシーンを思わせるような、米国内でもトップクラスの大豪邸が立ち並んでいます。そんな超高級エリアの中でも、約98億円の邸宅は別格の存在。その内部は一体どのようになっているのでしょうか？
| 住所 | 4823 Kahala Ave, Honolulu 96816 |
| 間取り | 6ベッド8バス (室内: 11,870sqft ラナイ: 2,359sqft) |
| 成約価格 | $65,750,000 (約98.62億円) |
| パーキング数 | 77台 |
| 建築完成年 | 2018年 |
この超高級邸宅は、ハワイ語で 「Hale Hanohano」（ハレ・ハノハノ）と名付けられ、英語では “House of Honor”（名誉の館） としても知られています。カハラビーチの海岸線に沿った1.5エーカーの広大な敷地に佇み、プライバシーと抜群の立地条件を兼ね備えた、まさに世界の著名人にとって理想的なオアシスとなるように設計されています。
敷地内には、オリンピックサイズの 50メートルの温水ラッププール、スパ、そしてカハラビーチへ直接アクセスできるプライベートな歩道が整備されており、最高峰のラグジュアリーライフを堪能できる環境が整っています。
本邸宅は居住人用のメインハウスと、セカンダリーハウス、そして専用入り口が用意されているゲストハウスの３つに大きく分類されています。
メインハウスの大きなキッチンは、プロのシェフから料理好きな方までを魅了する設備が充実。高級家電、オーダーメイドのキャビネット、大理石のカウンタートップ、ウォークインパントリーが完備されています。主寝室には、プライベートバルコニー、スパのようなバスルーム、深めのバスタブ、レインシャワー、カスタム収納付きウォークインクローゼット、エレベーターアクセスを完備。さらに、ラナイには収納式のテレビも設置されているようです。
ワインセラーは驚きの2,400本収納可能なスペースと、隣接するテイスティングルームも備えられています。お城のように充実した設備とアメニティですね。一体どんな方がお住まいになられるのか気になるところです。
日本人観光客からも人気の「カイルア」
カイルアは、ハワイ・オアフ島の東海岸に位置する美しいビーチタウンです。特にカイルアビーチとラニカイビーチは全米トップクラスの美しさを誇り、日本人観光客からも人気の場所として知られています。ホノルルのワイキキからは車で約30分とアクセスも良く、週末のドライブや日帰り旅行にも最適なエリアです。私たち日本人にとって、不動産の観点ではあまり注目することのない街かもしれません。しかし、そんなカイルアにも桁違いの超高級戸建てが存在します。
| 住所 | 508 N Kalaheo Ave, Kailua, HI 96734 |
| 間取り | 12ベッド15バス (室内: 12,005sqft ラナイ: 2,000sqft) |
| 価格 | $50,000,000 (約75億円) |
| パーキング数 | 20台 |
| 建築完成年 | 2014年 |
| 住所 | 145/151 Kailuana Loop, Kailua, HI 96734 |
| 間取り | 10ベッド11バス (室内: 13,289sqft ラナイ: 1,163sqft) |
| 価格 | $25,000,000 (約37.50億円) |
| パーキング数 | 5台 |
| 建築完成年 | 2001年 |
サーファーの街「ノースショア」
ノースショアは、ハワイ・オアフ島の北部に位置するサーフィンの聖地として知られるエリアです。特に冬のシーズンには世界的なビッグウェーブが押し寄せ、多くのプロサーファーが集まります。また、ウミガメが見られるラニアケアビーチや、美しいサンセットで有名なサンセットビーチなど、自然の魅力も豊富です。ワイキキからはスムーズに行けば車で約1時間の距離にあり、日本人にもファンが多い人気の街です。そんなノースショアには広大な土地と壮大な自然環境を活用した超高級戸建てが複数並びます。
| 住所 | 61-785 Papailoa Road,Haleiwa HI, 96712 |
| 間取り | 6ベッド7バス (室内: 7,680sqft) |
| 価格 | $16,500,000 (約24.75億円) |
| パーキング数 | 2台 |
| 建築完成年 | 2001年 |
また、こちらはサンセットビーチパークのすぐ近くに位置する、現在売り出し中の土地です。土地だけでも驚くほどの価格ですが、ノースショアの壮大な景色を誰にも邪魔されることなく楽しめる、唯一無二の特別な立地です。さらに、自分好みのラグジュアリーな邸宅を建設できる贅沢な機会でもあります。
| 住所 | 58-248 Kamehameha Highway #C1,Haleiwa HI, 96712 |
| 広さ | 15.53 acres (676,356sqft) |
| 価格 | $19,500,000 (約29.25億円) |
最後に一言！
今月は、ハワイ不動産の成約最高値が更新され、希少な立地とその不動産価値が改めて全米から注目を集める月となりました。外国人投資家の皆様には利便性の高いホノルルが人気ですが、ハワイにはそれ以外にも超高級物件が立ち並ぶエリアが複数存在します。
もちろん、弊社ではコンドミニアムだけでなく戸建ての売買もサポートしておりますので、ご興味のある方はぜひお気軽にお問い合わせください！また、最新のハワイ不動産情報をお届けするメルマガのご登録も宜しくお願いいたします。
