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物件概要
| 価格 | $788,800 |
| 面積 | 856 Sqft / 約 79.5 m2 |
| 住所 | 92-1537 D Aliinui Drive Unit #16/D, Kapolei, HI 96707 |
| 間取 | 2ベッド・2バス |
| 駐車場 | 4台 |
| 所有権 | 所有権 |
| 築年 | 1995 |
| 家具 | なし |
ランニングコスト
| 管理費 | $424.99 |
| 固定資産税（月額） | $229.00 |
| 固定資産評価額 | $773,600 |
| 土地 | $86,100 |
| 建物 | $687,500 |
詳細
| アメニティ | プール、バーベキュー設備、マネジメントオフィス |
| 含まれるもの | ガスクックトップ、オーブン、レンジフード、電子レンジ、食洗機 |
リゾートホテルとゴルフコースに囲まれたゲートコミュニティ
Ko Olina（コオリナ）に位置するタウンハウス
ワイキキから車で約40分ほどの距離にあるコオリナ・リゾートは、日本人からも人気の高いアウラニ・ディズニー・リゾート＆スパやフォーシーズンズ リゾート オアフ アット コオリナでお馴染みですが、ホテル以外にも、ゴルフ場、商業施設とラグーンがコンドミニアムやタウンハウスに囲まれた、これぞアメリカの富裕層住宅街というような光景が広がっており、不動産価値が高いエリアとしてアメリカ人からも人気のエリアです。
こちらの物件はタウンハウスや戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街の中にありますが、プールやBBQグリル等ハワイ定番のアメニティに加え、マネジメントオフィスも置かれているため何かと心強く、住宅街に住みながらリゾートホテルのようなライフスタイルが楽しめる贅沢な空間はコオリナの特権ですね。
閑静な住宅街に佇むタウンハウス
駐車場確保に悩まされがちなハワイですが、こちらの物件なんと屋根付きガレージとドライブウェイ合計４台まで駐車可能です。シャッター開閉用のリモコンも準備されていますので、車から降りることなく駐車を完了させることができます。
広々としたフルキッチンは使い勝手の良いL字型になっており、先端には作業スペースやダイニングエリアとして使えるテーブルが付属されているのもポイントです。こちらのお部屋は家具付きではありませんが、キッチンには4口のガスコンロ、食洗機、電子レンジ、オーブンと冷蔵庫が、また洗面所手前には洗濯機と乾燥機が設置されているため、生活に必需の電化製品に困ることはありません。もし長期レンタルでお部屋を貸し出す場合にも、大きなキッチンや電化製品が揃っているお部屋は選ばれやすくなります。
リビングルームには大きな窓が複数あり、1日を通して日光が差し込んでくるため日当たりとその温かみが印象的なお部屋です。オープンキッチンと合わせて家具の配置もしやすい作りになっています。各寝室からも緑に囲まれた周囲の様子を伺うことができますね。ワイキキのオーシャンビューとは一味違った雰囲気のハワイの自然を感じることができるのではないでしょうか。
前述の通り、こちらは家具が付いていないお部屋になりますが、バーチャルステージングで仕上がった家具付きのお写真がありますので是非こちらもご参照ください。
各寝室用にバスルームが設置されており、マスターベッドルームには嬉しいダブル洗面台が付いています。年数を重ねている物件で気になるポイントの１つが水回りですが、行き届いた管理とこれまでの居住者の方が丁寧に使用されていたことが見て取れる状態の良さが実際にご覧いただく際にも共感いただけるのではないでしょうか。
長期レンタルや不動産投資に最適！
ハワイ現地の方からも人気のコオリナで、６ヶ月以上の賃貸として貸し出す長期レンタルをするもよし、キャピタルゲインを目指す長期的な不動産投資として購入するもよし、是非ワイキキとは一味違うリゾート地Ko Olina (コオリナ)に挑戦してみませんか？ハワイ不動産に関するお問い合わせは下のフォームよりお気軽にご連絡ください。
※ハワイの不動産ライセンスを保持しているCrossover Realty Hawaii LLCの許可を得て、情報を掲載しています。