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物件概要
| 価格 | $2,220,000 |
| 面積 | 1,000 Sqft / 約93 m2 （ラナイ＝240 Sqft / 約22 m2） |
| 住所 | 1777 Ala Moana Blvd. #2410, Honolulu 96815 |
| 間取 | 2ベッド・2バス |
| 駐車場 | なし |
| 所有権 | 所有権 |
| 築年 | 1965 |
| 家具 | あり |
ランニングコスト
| 管理費 | $1,320.00 |
| 固定資産税（月額） | $1,989.00 |
| 固定資産評価額 | $1,697,600 |
| 土地 | $249,700 |
| 建物 | $1,447,900 |
詳細
| アメニティ | 共用ランドリー、エクササイズルーム、プール、レストラン、コンビニ、ダストシュート、警備員 |
| 含まれるもの | 電子レンジ、オーブン、冷蔵庫、調理器具、煙探知機、エアコン、カーテン、リネン |
ワイキキのアイコン的ホテルといえばココ！
50年以上の歴史を持ち、日本人旅行者にも人気のイリカイ・ホテル。特徴的な外観から、たくさんのホテルが立ち並ぶワイキキでも一際目立つ存在です。ドラマ「Hawaii Five-O」のオープニングシーンにも登場し、米国内での知名度も抜群。毎月5〜10件程度の売買取引があり、不動産資産としても人気の物件です。
チャペルやレストランも！
ジムやプール等の一般的なホテルアメニティに加え、チャペルとレストランがあるのもイリカイ・ホテルの魅力です。イリカイ・チャペルは2021年秋、イリカイ・ホテルの30階にオープン。ガラス張りの最上階からのぞむ絶景が人気です。日本の企業が展開した事業で、日本向けのマーケティングにも力を入れているようです。また、同じフロアに高級シーフードレストレン「pesca」があり、通常利用はもちろん、貸切のウェディングパーティも可能です。
大人気！マリーナ側ユニット
イリカイ・ホテルのユニットは山側、マリーン側、ラグーン側の3つに分けることができます。下左のフロア図面中MOUNTAINの方角が山側、SUNSETの方角がマリーン側、DIAMONDHEADの方角がラグーン側です。2410号室は下のフロアプランでご確認いただけるように、マリーナに面する人気の部屋位置です。
お部屋からの眺望は以下の通り。目の前にマリーナがあるだけでなく、その奥にはマジックアイランドとアラモアナビーチまで、素晴らしい眺望を楽しむことができます。ビーチだけではない活気溢れる眺望は、イリカイ・ホテルならではと言えるのではないでしょうか。
オーシャンビューのリビングルーム
正面に海をのぞむリビングからの眺望は抜群です。西南の角部屋ですので、明るい室内からは見渡す景色は完璧なオーシャンビュー。2方向に窓があり、室内は非常に開放感があります。
大きなリビングにはソファセット、ダイニングテーブルセットとデスクがあり、ご家族やご友人同士等複数名でご滞在中も、各々の時間を楽しむことができます。
ケーブルTVとインターネット回線は建物管理組合が管理しており、面倒な設置・開通手続きも不要です。室内にある設備をご利用いただき、費用は管理費と合わせて支払います。
イリカイ・ホテルの良さの1つは、全てのお部屋にはフルキッチンが完備されていることでしょう。電気クックトップ、オーブン、電子レンジ、冷蔵庫と、調理に必要なキッチン家電は全て揃っており、長期滞在もストレスフリー。リビングに面するオープンキッチンで気持ち良くお料理を楽しむことができます。本ユニットは現在ホテルのレンタルプログラムに加入しており、カトラリーや食器もホテル基準のものが整えられています。
リノベーション済みのラグジュアリー・スイーツ
イリカイ・ホテルは2014年に$14Mをかけて2階と22〜25階の全客室をフルリノベーションし、ラグジュアリー・スイーツとして売り出しています。2325号室もリノベーションされた一室で、設備と内装が一新されました。淡いクリームを基調とし、ホテルらしい無駄のないシンプルな内装は、誰にでも違和感なく受け入れられる仕上がりです。
築年数が古い物件は水回りの不安がつきものですが、イリカイ・ホテルの高層階ではそういった問題は少ないようです。キッチンやバスルームなどの水回りも綺麗にリノベーションされており、快適にご滞在いただけます。マスターバスルームにはバスタブがあり、旅の疲れをゆっくりと癒すこともできます。
以下のスライドはセカンドベッドルームとバスルームです。2ベッドルームの客室では、セカンドベッドルームにクイーンサイズのベッドを配置するホテルが多い中、2つの寝室両方にキングサイズのベッドが設置されているのは大きなポイントです。
また、新しいホテルと比較してラナイが大きいのも長所の1つ。素晴らしい眺望を前にラナイでゆっくりと過ごすひと時は、いかにもハワイらしい時間と言えるでしょう。
イリカイ・ホテルではお部屋にランドリー設備を設置することが許可されておらず、2410号室もお部屋に洗濯機・乾燥機はありません。各フロアに共用のランドリールームがありますので、そちらをご利用いただくことができます。
ホテルユニットとしてすぐに貸出可能
前述の通り、2325号室は現在ホテルの一室として貸出中です。ホテルユニットとして貸出しをしていないお部屋は、購入後に貸出しを開始する場合、ホテルの基準を満たすために家具や備品の購入、カーテンやカーペットの交換などが必要ですが、こちらのお部屋はご購入後すぐにそのまま貸し出すことができます。レンタルの明細書もご提供可能ですので、収支が気になる方はお気軽にお問い合わせください。
バーチャルビューはこちらから
ユニット内の詳細は、以下のバーチャル映像からご確認いただけます。弊社スタッフが物件からビデオ通話を繋ぎ、細部までご説明・ご案内することも可能です。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
※ハワイの不動産ライセンスを保持しているCrossover Realty Hawaii LLCの許可を得て、情報を掲載しています。