物件概要

価格	$1,580,000
面積	717 Sqft / 約 67 m2（ラナイ=124 Sqft / 約 12 m2）
住所	2161 Kalia Road, Honolulu, HI 96815
間取	1ベッド・1バス
駐車場	なし
所有権	所有権
築年	1960
家具	あり

ランニングコスト

管理費	$522.00
固定資産税（月額）	$1,999.00
固定資産評価額	$1,864,600
土地	$25,000
建物	$1,839,600

詳細

アメニティ	パティオ/デッキ、レストラン、警備員
含まれるもの	エアコン、ケーブルTV、食洗機、シーリングファン、食器洗濯機、ディスポーザー、カーテン、電子レンジ、オーブン、冷蔵庫、煙探知機、洗濯機、乾燥機

唯一無二の「オン・ザ・ビーチ」コンドミニアム！

ワイキキ・ショアと言えば、オアフ島でただ1つの「ビーチ上に建つコンドミニアム」。オーシャンフロントのコンドミニアムやコンドホテルは数あれど、オアフ島でビーチの上に建つコンドミニアムはワイキキ・ショアだけです。コンドミニアムから1歩踏み出せば、そこは世界が憧れるワイキキ・ビーチ。

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「この先オン・ザ・ビーチのコンドミニアムは建設されない」という事実が、ワイキキ・ショアの希少価値を更に高めています。ワイキキ・ショア建つ場所は、建設された1960年当時は建物の建設が可能でしたが、その後の法改正により、この位置に新たな建築物を建てることはできなくなりました。現在は特別なエリアや、条件を満たして許可を得た場合を除き、ほとんどの地域で海岸線から一定距離以内には何も建てることができません。つまり、今後ワイキキ・ショアが取り壊された場合、同じ場所にコンドミニアムを建設することはできないということです。

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フォートデルーシー公園に面する山側ユニット

フォートデルーシー公園に隣接し、海岸線に交差するように建つワイキキショア。全てのお部屋が公園に面し、916号室も例外ではありません。ユニットの位置は下のフロア図面中青で囲った部分で、棟内では山側に位置するお部屋です。

916号室は、ベッドルームをスクリーンで仕切るタイプの1ベッドルームです。スクリーンを開けて大きめのスタジオユニットとして、閉めて1ベッドルームとして使うこともできるフレキシブルなお部屋です。

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広いバルコニーからの絶景

山側のユニットとは言え、その立地から当然のように素晴らしいオーシャンビューを誇る916号室。リビングとベッドルームにまたがる広いラナイからは、正面に広がるフォートデルーシー公園の緑、その奥に続くワイキキの街、左手のワイキキビーチを一望する絶景を楽しむ事ができます。オーシャンビューを望むだけのオーシャンフロントではなく、正しくビーチに接するビーチフロントですので、波の音や潮の香りすら感じられ、五感でハワイを体感できるお部屋です。

ラナイは西向きで、夕方には海に沈む夕日を堪能することができます。ゆったりとしたラナイから夕日を眺めて過ごすひとときは、何ものにも変え難いものです。また、眼下のフォートデルーシー公園は公立公園ですので、今後この場所にホテルやコンドミニアムなどの高層建築物が建つ可能性は非常に低く、将来に渡って現在の眺望が維持されるものと思われます。

家具・家電付き！

916号室の室内は白と淡色をメインとした明るい内装で、木材や葦を使った家具がハワイらしさを添えます。新しいホテルコンドのモダンなお部屋や、超高級コンドミニアムのスタイリッシュなインテリアとは異なる、暖かな心地良さが感じられるお部屋です。

現在916号室はOutriggerを通して貸し出されており、家具・家電は一式全て揃っています。今回の売却は室内の家具・家電・備品が全てセットになっていますので、ご購入後はそのまますぐに滞在もレンタルも可能です。

公園側は一面窓となっており、大きく開けることができます。お天気の良い日はぜひ窓を全開にして、外と内が繋がる空間をお楽しみください。ユニットにはシーリングファンが2つありますので、窓を開けてファンをつけると、かすかな潮の香りと暖かなハワイの風がお部屋を循環します。

間取りのご説明で触れたように、リビング・ダイニングとベッドルームの間はスクリーンで仕切ることができます。通常時はスクリーンを開けて解放感あふれる空間として、お昼寝や就寝時にはスクリーンを閉めてプライバシーを確保。

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フルキッチン完備

916号室には、必要な家電を全て備えたフルキッチンが設置されています。ワイキキ・ショアの中にはキチネット（簡易的なキッチン）のお部屋もありますが、やはり便利なのはフルキッチン。もしお部屋を貸し出す場合、長期滞在客に選ばれやすいのも、大きなキッチンを備えたお部屋です。

キッチンには4口のガスコンロ、食洗機、電子レンジ、オーブン、冷蔵庫とたっぷりの収納があります。L字型なので、複数人での作業がしやすいのもポイントです。現地で購入した食材で同行者と料理を楽しむのも、幸せな時間となりそうです。

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バスルームはコンパクトですが、シャワーと一体型のバスタブ、洗濯機と乾燥機があります。日本人に馴染みのあるタイプのバスルームではありませんが、これを補って余りある物件の長所を思えば些細なことではないでしょうか。

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バーチャルビューはこちらから

ユニット内の詳細は、以下のバーチャル映像からご確認いただけます。弊社スタッフが物件からビデオ通話を繋ぎ、細部までご説明・ご案内することも可能です。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

1日単位の貸出が可能

2022年5月現在、ワイキキ・ショアはホテルまたはバケーションレンタルユニットとして1日単位で貸し出しが可能です。916号室は現在ホテルの1室として貸し出されており、稼働も収益も良好です。購入をご検討の方には過去の賃貸明細書をご提供することも可能です。ご希望の方は下の「お問合せ」よりご連絡ください。

※ハワイの不動産ライセンスを保持しているCrossover Realty Hawaii LLCの許可を得て、情報を掲載しています。