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物件概要
| 価格 | $398,000 ← PRICE CHANGED |
| 面積 | 537 Sqft / 約50 m2（ラナイ＝60 Sqft / 約5.6 m2） |
| 住所 | 2440 Kuhio Ave #601, Honolulu 96815 |
| 間取 | 1ベッド・1バス |
| 駐車場 | 1台 |
| 所有権 | 所有権 |
| 築年 | 1974 |
| 家具 | あり |
ランニングコスト
| 管理費 | $901.00 |
| 固定資産税（月額） | $95.00 |
| 固定資産評価額 | $326,600 |
| 土地 | $53,000 |
| 建物 | $273,600 |
詳細
| アメニティ | パティオ/デッキ、プール、レストラン、警備員、ダストシュート、鍵付きエレベーター、巡回警備、監視カメラ、共用ランドリー設備 |
| 含まれるもの | セントラルエアコン、ケーブルTV、ディスポーザー、電子レンジ、カーテン、理念、調理器具、食器、カトラリー、冷蔵庫、煙探知機 |
ワイキキのど真ん中！
ワイキキ・パークハイツ最大の魅力は、なんと言ってもその立地です。ワイキキのメインストリート、カラカウア通りとワイキキビーチまで、目の前を道をまっすぐ徒歩3分。周囲はハイブランド店からショッピングモール、コンビニ、カフェやレストランが立ち並び、必要なもの全てが徒歩圏内に揃います。ワイキキ市街地の中心に位置し、世界が憧れる観光地ワイキキを心ゆくまで堪能できる立地と言えるでしょう。しかも、ワイキキ・ワークハイツの目の前にThe Busの停留所がありますので、遠出にも車は必要ありません。
テナントは超人気レストラン「Hy’s Steak House」!
ワイキキのステーキハウスと言えば必ず名前が挙がる「Hy’s Steak House」。ハワイでは珍しい重厚感のあるクラシックな店内は、特別な日にぴったり。満足度の高い丁寧なサービスと質の高い料理で地元の人々にも人気のお店です。そんな大人気店がテナントとして入居する建物が、ここでご紹介するワイキキ・パークハイツ。ワイキキ・パークハイツという名前を知らずとも「Hy’s Steak Houseが入っているコンドミニアム」として認識している人も多そうです。
ワイキキ・パークハイツの詳細の詳細、売出し中物件にご興味がある方
こちらをご覧ください。
フロア図面＆フロアプラン
ワイキキ・パークハイツは、海に向かってお部屋が横に並ぶ形のコンドミニアムです。低層階は1フロアに10部屋、高層階は1フロアに5部屋となっており、601号室が位置する6階は1フロアに10部屋が並びます。両端の01スタックと12スタックは、間に並ぶユニットよりも約10%室内面積が広く、角部屋であることも相まって人気のお部屋となっています。
お部屋の位置は下のフロア図面中、青で囲った部分です。フロア図面、フロアプラン共に販売当時のデータですので、現状と異なる場合があることをご了承ください。
明るい角部屋ユニット！
角部屋である601号室はリビングもベッドルームも2方向に窓があり、採光は十分。フローリング、壁紙、キッチンキャビネットが淡い色味で統一された明るいお部屋となっています。空調はセントラルエアコンですので、見た目がスッキリ。シンプルなインテリアの邪魔をしません。リビングに置かれたソファはソファベッドになっており、最大4名まで宿泊可能です。
キッチンにはコンロ、電子レンジ、フルサイズの冷蔵庫とコーヒーメーカーを完備。調理器具や食器類も一通り揃っており、ご購入後はすぐにご滞在、または貸し出すことが可能です。現在601号室は、レンタル会社を通して最低日数30日間で貸し出しをしています。収支にご興味がある方は、お気軽に以下の「お問合せ」よりご連絡ください。
大きめのラナイも嬉しいポイントです。ぜひ掃き出し窓を開けて、リビングの一部のようにお使いください。低めのフロアですので残念ながら海は見えませんが、ラナイの前は駐車場となっており、開けた眺望です。幸運にも周囲には低層の建物が多く、市街地の低層階にも関わらず圧迫感はありません。
市街地の低層階と言うと、「表の喧騒が気になるのでは・・・」とご心配の方もいらっしゃるかもしれませんが、こちらの物件では意外と静かにお過ごしいただけます。エントランスがクヒオ通りに面するワイキキ・パークハイツですが、エントランスアプローチが長く、建物自体は通りから少し奥まった位置にあります。これにより、道を歩く観光客の声や車の騒音などがお部屋に届きにくいのです。
全居室フローリング
上でご紹介した通り、01スタックは他のお部屋よりも約1割お部屋の面積が広いのですが、その違いはベッドルームです。601号室は広々としたベッドルームにキングサイズのベッドと一人がけのソファを設置し、ゆとりある空間となっています。更に、他のお部屋のベッドルームは建物の廊下に面しているため、高い位置に小さな窓があるだけですが、601号室には掃き出し窓があり、非常に小さいながらラナイもあります。
また、これはお部屋によって様々ですが、601号室はリビングもベッドルームもフローリングです。一般にカーペット敷よりもフローリングがグレードが高いとされており、601号室もフローリングによっってスタイリッシュなお部屋に仕上がっています。
実はバスルームも他の1ベッドルームとは異なります。他の1ベッドルームはシャワーのみですが、601号室はバスタブ付きです。日本人の感覚からすると少し違和感のある見た目ですが、「シャワーを浴びた後に肩まで浸かれる日本式のバスタブ」として設置されているようです。いずれにせよ、バスタブが有るのと無いのでは大きな差ですので、あるだけ良いと言えそうです。
もちろんプール付き！
シンプルな設備のワイキキ・パークハイツですが、ハワイのコンドミニアムの定番であるプールはもちろん設置されています。上でご紹介したラナイからの眺望画像でご確認いただけるように、4階のサンデッキには塩水を使ったプールがあります。プールは601号室の目と鼻の先ですので、ご家族がプールに出掛けても、お部屋のラナイから見守ることができて安心です。この他、地下には共用のランドリー設備があります。
バーチャルビューはこちらから
ユニット内の詳細は、以下のバーチャル映像からご確認いただけます。弊社スタッフが物件からビデオ通話を繋ぎ、細部までご説明・ご案内することも可能です。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
※ハワイの不動産ライセンスを保持しているCrossover Realty Hawaii LLCの許可を得て、情報を掲載しています。