建築中コンドミニアム一覧＆進捗状況 – 随時更新中

ホノルル周辺で現在建築中の物件を一挙にご紹介。弊社ハワイスタッフ撮影の画像を交え、進捗をお知らせします。

Contents

1 Ward Village
2 Kapiolani　再開発

Ward Village

アメリカで最も成功している不動産開発業者の1つ、ザ・ハワードヒューズ・コーポレーションが開発を手掛ける、ホノルルの中心部60エーカー（約7万3千坪）のマスタープラン・コミュニティ。アラモアナショッピングセンターすぐ西のカカアコ・エリアに位置し、空港からも約20分と抜群の立地です。

高級レジデンス、130点以上の店舗、話題のグルメ、シアター等のエンターテイメント施設、広々とした公共エリアなど、極上のハワイライフに必要なもの全てがコミュニティ内に完備されています。コミュニティの完成は15年以上先ですが、既に全米住宅建設業者協会より「マスタープラン・コミュニティ・オブ・ザ・イヤー」に、Architectural Digest誌より「Best Planned Community in the U.S.」賞に選ばれるなど、高い評価を受けています。

2021年3月時点ではワイエア、アナハ、アエオ、ケ・キロハナの4棟が完成しており、ビクトリア・プレイス、コウラ、アアリイが販売・建設中です。ザ・パーク・ワードビレッジとウラナ・ワードビレッジと呼ばれるプロジェクトの建設が予定されていますが、現時点では詳細はまだ発表されていません。

全てが完成すると、100万平方フィートの商業スペースと16棟4500戸以上の住居を有するコミュニティとなります。

‘A’aLi’i -アアリイ-

物件概要

Ward Village内5棟目のプロジェクト。空間の最適化、効率的な利用に重点を置き、Ward Village内の他のプロジェクトと比較してコンパクトな居室でリーズナブルな価格を実現。最高級の家電やスタイリッシュな内装はWard Villageの他のプロジェクトそのままに、壁収納式ベッドを採用するなど、各所に工夫が見られるレジデンスです。

所在地	987 Queen Street, Honolulu, HI 96814
価格	スタジオ：$500,000 ～ $700,000 1ベッド：$720,000 ～ $1,100,000 2ベッド：$1,300,000 ～ $1,450,000
ユニットタイプ	スタジオ・1-2ベッドルーム
総戸数	751戸
階数	42階
竣工予定	2021年
面積	395〜969sqft
家具・家電	有り
室内設備	Bosch製キッチン家電、カスタムパネル付き冷蔵庫・食洗機、天然石使用のキッチンパネルとカウンタートップ、天井までのキッチンキャビネット、Kohler製バスタブ・トイレ、ヨーロッパ製磁器タイル、Kohler製・Hnsgrohe製の浴室器具、全室ラナイ有
アメニティ	ラナイ42（ペントハウス階のフィットネスクラブ付きスカイデッキ）、スカイラウンジ、ヨガスタジオ、大人用プール、子供用プール、カバナ、バーベキューパビリオン、屋内・屋外イベントスペース、プレイエリア、ドッグラン、レジデンスマネージャーが建物内に待機、24時間警備、EV充電設備、サーフボード置き場、自転車置き場、2つのエレベーターホールに計6基のエレベーター

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工事の進捗：2021年5月更新

2021年5月現在、外観はほぼ完成しています。覆いや足場が撤去され、事前に公表されていたイメージ画像通りの外観を見ることができるようになりました。現在は本年秋の竣工に向けて内装工事が進められており、現場にはまだ工事関係者の出入があります。建物周辺の整備もこれからですので、まだ建設現場という雰囲気です。

現在の状況

2021年10月にクロージングが予定されており、現在はプレ・クロージング中です。インスペクションは下の階から既に始まっており、8月頃完了の予定です。現在購入可能なユニットについてはCrossoverまでお問い合わせください。

Crossoverでは、ハワイ行きの都合がつかないオーナー様のためにインスペクションの代理を承っております。その他、クロージングや公証手続きのサポートなどもご提供しておりますので、お気軽にご連絡ください。

Ko’ula -コウラ-

物件概要

2019年タイムズ誌によって最も影響力のある100人のうちの1人に選ばれた建築家、Jeanne Gang氏を迎えたプロジェクト。Ward Village内6棟目の本プロジェクトは「Inspired by Nature」をテーマに、外と内の繋がりを意識したデザインです。共用スペースは光と風が緩やかに流れ、内外の区切りを感じさせません。レジデンスもゆとりのある天井高と大きな窓によって、開放感のある造りとなっています。モダンでありながら優しさと柔らかさのあるインテリアで、緩やかに流れる時間を楽しむことができる物件です。

所在地	1000 Auahi Street, Honolulu, HI 96814
価格	スタジオ：$500,000 ～ $700,000 1ベッド：$720,000 ～ $1,100,000 2ベッド：$1,300,000 ～ $1,450,000
ユニットタイプ	スタジオ・1-3ベッドルーム
総戸数	565戸
階数	41階
竣工予定	2022年
面積	495〜1271sqft
家具・家電	有り
室内設備	Miele製キッチン家電、天然石使用のキッチンパネル、カスタムメイドの木製キッチンキャビネット、キッチン上部にガラス戸キャビネット、Grohe製のハンドシャワー付水栓、Kohler製・Grohe 製の浴室器具、、ウェットルーム式のバスルーム、全室広めのラナイ有（2bdのほとんど・3bdの全室にラナイ2面付き）、約270cmの天井高（ペントハウスは約300cm）、高強度のフローリング、Latch製のロック設備
アメニティ	プール、カバナ、屋外・屋内フィットネス、トリートメントルーム、プライベートダイニングルーム、ダイニング＆バー、芝生エリア、2つのスパ、バーベキューパビリオン、プールサイドイベントスペース、プレイエリア、レジデンスマネージャーが建物内に待機、24時間警備、EV充電設備、サーフボード置き場、自転車置き場、6基のエレベーターと2基の業務用エレベーター、セントラル空調設備

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工事の進捗：2021年5月更新

2021年1月の画像と比較すると、おおよそ倍の高さまで工事が進んだことが分かります。既に20階を超えるフロアまで組み上がっており、工事は順調な様子です。

現在の状況

2019年1月に販売開始となったKoulaは、同年4月の段階で約6割のユニットが契約済みとなりました。現在購入可能なユニットにご興味のある方は下の「お問い合わせ」からご連絡ください。詳細をご案内します。

既に契約済みのユニットは建物の竣工とクロージングを待つばかりの状態です。まだ竣工時期は発表されておりませんが、時期が近づき次第、クロージングに向けたアナウンスがある予定です。

Victoria Place -ビクトリア・プレイス-

物件概要

Ward Village内7棟目のプロジェクト。ケワロ・ハーバーに面しており、Ward Villageの敷地内で最も海に近い立地です。商業施設等テナント入居の予定はなく、純粋なレジデンスユニットのみのプロジェクトです。また、自然豊かなVictoria Ward Parkに隣接しており、全てが揃う都心でありながら落ち着いた住環境が期待できます。レジデンスは1〜3ベッドルームの広めのユニットで構成されています。シンプルで洗練されたインテリアデザインで、自然体でハワイを楽しむことができる空間です。

所在地	1100 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96814
価格	1ベッド：$1,257,000 〜 $1,693,000 2ベッド：$1,685,000 ～ $1,987,000 3ベッド：$3,564,000
ユニットタイプ	1-3ベッドルーム
総戸数	350戸
階数	40階
竣工予定	2023年
面積	796〜1846sqft
管理費	$1.25/1sqft
ペット	可
家具・家電	有り
室内設備	ライト/ダーク2色のインテリアカラー（キッチンと浴室）、Sub-Zero社製の冷蔵庫・フリーザーおよびワインセラー、Wolf社製のガスクックトップ・オーブン・レンジフード、電子レンジ、Cove社製の食洗機、深型のスレンレス製シングルシンク、ROHL®社製クロム仕上げの水栓器具、アンダーマウントの洗面台ダブルシンク、日本式バスタブ
アメニティ	宅配荷物保管庫、ゲストスイート、セキュリティ付駐輪場、セキュリティ付サーフボード保管庫、ドッグラン、ガーデン、マネジメントオフィス、屋外・屋内ミーティングルーム、カードルーム、プール、プールハウス、芝生エリア、バーベキュー設備、ギャラリー、スパ、シアター、シェフテーブル＆キッチン、ワインルーム＆プライベートロッカー、男性用スパ、女性用スパ、ワインルーム＆プライベートロッカー、プライベートウェルネスルーム、フィットネス、トリートメントルーム、クラブバレー、24時間警備、EV充電設備、レジデンスケア、車のケア、イベントサービス、ルチリンガルスタッフによるサービス

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工事の進捗：2021年5月更新

2021年2月に鍬入れが行われ、5月現在は土地の造成がほぼ完了した状態です。

現在の状況

既に成約済みの方は支払い手続きを進めており、プレ・クロージングの案内を待っている状況です。購入にご興味のある方、クロージングのサポートをお探しの方は下の「お問い合わせ」からご連絡ください。詳細をご案内します。

ビクトリア・プレイスの詳細ページがあります！気になる方はこちらもどうぞ！

The Park Ward Village -ザ・パーク・ワードビレッジ-

2021年5月にハワイ州による開発許可がおりた、Ward Village内8棟目のプロジェクト「The Park（ザ・パーク）」。Victoria Ward Parkに隣接し、お部屋からは公園のゆとりある空間と、その奥に広がるオーシャンビューを楽しむことができます。オーシャンフロントから1ブロック下がったAuahi Streetに面しており、横に並ぶAnaha、Ko’ulaと同価格帯のラインとなります。The Parkはこのラインでは最後の棟となる予定ですので、Ward Villageで価格とスペックのバランスに優れた物件をお求めの方に、是非ご検討いただきたいプロジェクトです。

物件概要

所在地	Ward Ave., Honolulu Hawaii 96814
ユニットタイプ	スタジオ・1-3ベッドルーム
総戸数	546戸
竣工予定	2024年末〜2025年初頭

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現在の状況：2021年5月更新

現在開発業者による先行プレゼンテーションが行われています。先行プレゼンは開発業者が承認した不動産業者を通して予約が可能です。Crossoverはこれまでの販売実績を評価され、開発業者より予約案内の許可を受けておりますので、ご興味のある方はCrossoverまでご連絡ください。

ザ・パークの関連ページがあります！気になる方はこちらもどうぞ！

Kapiolani　再開発

2017年に動き始めたカピオラニ通り沿いの再開発。アラモアナセンターの山側、カピオラニ通り沿ってコンドミニアムやホテルの建設が進んでいます。マンダリン・オリエンタル、セントラル・アラモアナ、アズール・アラモアナ、1500カピオラニなどのプロジェクトの販売や建設が開始されており、今後も新たなプロジェクトが続く予定です。

Sky Ala Moana -スカイ・アラモアナ-

物件概要

アラモアナセンターの目の前に建設中のスカイ・アラモアナ。抜群の立地とリーズナブルな価格で、好調な売れ行きとなっています。Sky WestとSky Eastの2棟からなり、Sky Westがコンドミニアム、Sky Eastの中〜高層階がホテル、両タワーをつなぐ1階には店舗が入る複合施設となる予定です。8階はホテルと一部共有の大規模アメニティとなります。ホテルのオペレーションには世界的に有名なブランドが入るとされていますが、現時点でブランド名は公表されていません。

所在地	1400 Kapiolani Blvd. Honolulu Hawaii 96814
価格	1ベッド：$568,800 ～ $873,800 2ベッド：$785,300 ～ $1,300,000
ユニットタイプ	1-2ベッドルーム
総戸数	コンドミニアム：390戸ホテル：300戸アフォーダブル：84戸
階数	42階
竣工予定	2022年末
面積	519〜901sqft
管理費	$0.95/1sqft.
家具・家電	家電有り・家具無し
室内設備	Bosch製キッチン家電、約2.7mの天井高、Hnsgrohe製のキッチン水栓、Silestone製クオーツカウンタートップ、Philpotts Interiors製洗面キャビネット、Hnsgrohe製の浴室水栓、全室ラナイ有（8階は専用庭）
アメニティ	芝生の広場、ガーデン、ドッグパーク、BBQカバナ、大型プール、競泳プール、フィットネスセンター、ヨガルーム、屋外フィットネス、スパ、プレイグラウンド、プレイスペース、全ユニットストレージ付き、1ベッドルームには1台・2ベッドルームには2台の駐車場付き

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工事の進捗：2021年5月更新

2019年11月に現場での作業が開始され、竣工は2022年を予定しています。昨年半ばに基礎工事が始まり、少しずつポディウム部分の形が分かるようになってきました。2021年4月現在、工事はポディウムの駐車場部分まで進んでいます。開発業者によるとこのセクションは今後数ヶ月をかけて完成される予定です。

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現在の状況

2019年4月にセールスオフィスがオープンし、工事着工の2019年11月には全体の7割以上が契約済みとなりました。現在Diamond Head側は212戸中191戸中11戸が販売中、Downtown側は178戸中36戸が販売中です。人気のユニットタイプは完売してしまいましたが、まだ購入が可能です。一番山側の10・11のスタックにまだ購入可能なユニットが多いようです。価格帯は1ベッドルームが$693,800〜$764,200、2ベッドルームが$873,300〜$1,008,300で在庫があります。（3月10日時点）ご興味のある方は是非弊社までお問い合わせください。

スカイ・アラモアナの詳細ページがあります！気になる方はこちらもどうぞ！

Azure Ala Moana -アズール・アラモアナ-

物件概要

カピオラニ再開発の1棟目であり、完成間近のプロジェクトです。コンドミニアムと賃貸ユニットがあり、1・2階には商業施設が入居する予定です。道を挟んで向かいにウォルマート、アラモアナ・ショッピングセンターまで徒歩数分で、暮らしやすい立地となっています。節電が可能な家電やLED、エネルギー効率の良いガラスを採用するなど、環境への配慮が感じられるプロジェクトです。高級ホテルやコンドミニアムのインテリアで知られるHirsch Bedner Associatesがインテリアデザインを手掛け、ラグジュアリーな仕上がりが期待されます。

所在地	641 Keeaumoku Street, Honolulu, HI 96814
価格	$500,000〜$2,500,000
ユニットタイプ	スタジオ・1-3ベッドルーム
総戸数	330戸
階数	41階
竣工予定	2021年
面積	46.8〜136sqft
管理費	$0.85/1sqft.
ペット	可
家具・家電	家電有り・家具無し
室内設備	Bosch製の冷蔵庫・オーブン・ビルトイン電子レンジ・IHコンロ・食洗機、三菱製空調、キッチン一体型ペット用ボウル付きの引き出し、Franke製シンク、Grohe製浴室水栓、磁器タイル貼りの浴室、高速インターネット、エレクトロラックス製洗濯機・乾燥機、プラッシュカーペット
アメニティ	プール、スパ、芝生スペース、BBQ設備、ドッグパーク、キッチン付きラウンジ、シアター、ジム、屋外ワークアウトエリア、家具付きゲストルーム、オーナー用倉庫、サーフボード置き場、自転車置き場、駐車場、EV充電、共有スペースの高速wi-fi、24時間受付、コンシェルジュ、警備、オートロックエントランス、宅配物一時預かり

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工事の進捗：2021年5月更新

2018年12月に着工し、2020年10月には最上階まで工事が進みました。竣工予定予定まで5ヶ月を切り、順調に完成に向けた仕上げ作業が行われているようです。

現在の状況：2021年5月更新

2018年に販売が開始され、現在購入可能なユニットは20部屋を切りました。1ベッドルームは完売です。ご興味のある方は是非私どもまでお問い合わせください。

アズール・アラモアナの詳細ページがあります！気になる方はこちらもどうぞ！

The Central Ala Moana -ザ・セントラル・アラモアナ-

物件概要

販売開始から約2ヶ月で完売したカピオラニ・レジデンスを開発した、韓国のSamKoo Pacificの2つ目のプロジェクト。60%のユニットがローカルの人々を対象に販売され、ハワイで話題となりました。機能性を重視したシンプルなデザインで、都市的なインテリアです。

所在地	1391 Kapiolani Blvd, Honolulu, HI 96814
価格	1 Bedrooms: $580,000 – $630,000 2 Bedrooms: $777,000 – $998,000 3 Bedrooms: $990,000 – $1,398,000
ユニットタイプ	スタジオ・1-3ベッドルーム（一般販売は1-3ベッドルームのみ）
総戸数	512戸（内202戸が一般販売）
階数	43階
竣工予定	2021年
面積	397〜1,507sqft
管理費	$0.69/1sqft.
ペット	可
家具・家電	家電有り・家具無し
室内設備	Samsung製のキッチン家電、洗濯機、乾燥機、Wi-fi、TVケーブル、高級ビニールタイル（ベッドルーム以外）、カーペット（ベッドルーム）、全ユニットラナイ付き、エアコン、LED照明、全ユニット駐車場付き
アメニティ	駐車場、LED照明、自転車置き場、駐車場、EV充電設備、受付、エレベーター5基、オートロックエントランス、大人用プール、子供用プール、屋外プレイエリア、フィットネス、ドッグパーク、BBQ設備