建築中コンドミニアム一覧＆進捗状況 – 随時更新中

ホノルル周辺で現在建築中の物件を一挙にご紹介。弊社ハワイスタッフ撮影の画像を交え、進捗をお知らせします。

Ward Village

アメリカで最も成功している不動産開発業者の1つ、ザ・ハワードヒューズ・コーポレーションが開発を手掛ける、ホノルルの中心部60エーカー（約7万3千坪）のマスタープラン・コミュニティ。アラモアナショッピングセンターすぐ西のカカアコ・エリアに位置し、空港からも約20分と抜群の立地です。

高級レジデンス、130点以上の店舗、話題のグルメ、シアター等のエンターテイメント施設、広々とした公共エリアなど、極上のハワイライフに必要なもの全てがコミュニティ内に完備されています。コミュニティの完成は15年以上先ですが、既に全米住宅建設業者協会より「マスタープラン・コミュニティ・オブ・ザ・イヤー」に、Architectural Digest誌より「Best Planned Community in the U.S.」賞に選ばれるなど、高い評価を受けています。

2021年3月時点ではワイエア、アナハ、アエオ、ケ・キロハナの4棟が完成しており、ビクトリア・プレイス、コウラ、アアリイが販売・建設中です。ザ・パーク・ワードビレッジとウラナ・ワードビレッジと呼ばれるプロジェクトの建設が予定されていますが、現時点では詳細はまだ発表されていません。

全てが完成すると、100万平方フィートの商業スペースと16棟4500戸以上の住居を有するコミュニティとなります。

Ko’ula -コウラ-

物件概要

2019年タイムズ誌によって最も影響力のある100人のうちの1人に選ばれた建築家、Jeanne Gang氏を迎えたプロジェクト。Ward Village内6棟目の本プロジェクトは「Inspired by Nature」をテーマに、外と内の繋がりを意識したデザインです。共用スペースは光と風が緩やかに流れ、内外の区切りを感じさせません。レジデンスもゆとりのある天井高と大きな窓によって、開放感のある造りとなっています。モダンでありながら優しさと柔らかさのあるインテリアで、緩やかに流れる時間を楽しむことができる物件です。

所在地	1000 Auahi Street, Honolulu, HI 96814
価格	スタジオ：$500,000 ～ $700,000 1ベッド：$720,000 ～ $1,100,000 2ベッド：$1,300,000 ～ $1,450,000
ユニットタイプ	スタジオ・1-3ベッドルーム
総戸数	565戸
階数	41階
竣工予定	2022年
面積	495〜1271sqft
家具・家電	有り
室内設備	Miele製キッチン家電、天然石使用のキッチンパネル、カスタムメイドの木製キッチンキャビネット、キッチン上部にガラス戸キャビネット、Grohe製のハンドシャワー付水栓、Kohler製・Grohe 製の浴室器具、、ウェットルーム式のバスルーム、全室広めのラナイ有（2bdのほとんど・3bdの全室にラナイ2面付き）、約270cmの天井高（ペントハウスは約300cm）、高強度のフローリング、Latch製のロック設備
アメニティ	プール、カバナ、屋外・屋内フィットネス、トリートメントルーム、プライベートダイニングルーム、ダイニング＆バー、芝生エリア、2つのスパ、バーベキューパビリオン、プールサイドイベントスペース、プレイエリア、レジデンスマネージャーが建物内に待機、24時間警備、EV充電設備、サーフボード置き場、自転車置き場、6基のエレベーターと2基の業務用エレベーター、セントラル空調設備

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工事の進捗：2022年2月更新

販売開始から2年を経て、2021年11月についに最上階まで完成しました。2022年2月現在、昨年11月と比較して、タワー部分だけでなくポディウム部分も綺麗に整えられていることが分かります。現在は建物の内側の工事が進められているようです。

現在の状況：2022年2月更新

2019年1月に販売開始となったKoulaは、同年4月の段階で約6割のユニットが契約済みとなりました。2022年2月現在、ほぼ全てのユニットが成約済みで、MLS上には2ベッドルームと1ベッドルームが1件ずつのみリスティングされています。ご興味のある方は下の「お問い合わせ」からご連絡ください。詳細をご案内します。

既に契約済みのユニットは、2021年9〜10月頃に予定されている建物の竣工とクロージングを待つばかりの状態です。

Victoria Place -ビクトリア・プレイス-

物件概要

Ward Village内7棟目のプロジェクト。ケワロ・ハーバーに面しており、Ward Villageの敷地内で最も海に近い立地です。商業施設等テナント入居の予定はなく、純粋なレジデンスユニットのみのプロジェクトです。また、自然豊かなVictoria Ward Parkに隣接しており、全てが揃う都心でありながら落ち着いた住環境が期待できます。レジデンスは1〜3ベッドルームの広めのユニットで構成されています。シンプルで洗練されたインテリアデザインで、自然体でハワイを楽しむことができる空間です。

所在地	1100 Ala Moana Blvd, Honolulu, HI 96814
価格	1ベッド：$1,257,000 〜 $1,693,000 2ベッド：$1,685,000 ～ $1,987,000 3ベッド：$3,564,000
ユニットタイプ	1-3ベッドルーム
総戸数	350戸
階数	40階
竣工予定	2023年
面積	796〜1846sqft
管理費	$1.25/1sqft
ペット	可
家具・家電	有り
室内設備	ライト/ダーク2色のインテリアカラー（キッチンと浴室）、Sub-Zero社製の冷蔵庫・フリーザーおよびワインセラー、Wolf社製のガスクックトップ・オーブン・レンジフード、電子レンジ、Cove社製の食洗機、深型のスレンレス製シングルシンク、ROHL®社製クロム仕上げの水栓器具、アンダーマウントの洗面台ダブルシンク、日本式バスタブ
アメニティ	宅配荷物保管庫、ゲストスイート、セキュリティ付駐輪場、セキュリティ付サーフボード保管庫、ドッグラン、ガーデン、マネジメントオフィス、屋外・屋内ミーティングルーム、カードルーム、プール、プールハウス、芝生エリア、バーベキュー設備、ギャラリー、スパ、シアター、シェフテーブル＆キッチン、ワインルーム＆プライベートロッカー、男性用スパ、女性用スパ、ワインルーム＆プライベートロッカー、プライベートウェルネスルーム、フィットネス、トリートメントルーム、クラブバレー、24時間警備、EV充電設備、レジデンスケア、車のケア、イベントサービス、ルチリンガルスタッフによるサービス

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工事の進捗：2022年2月更新

2021年2月に鍬入れが行われ、5月には土地の造成がほぼ完了しました。11月には、高層建築に必要なタワークレーンが設置されましたが、2月現在、まだ傍目からは大きな変化はありません。公式アナウンスでは本格的な建設は2021年後半から2022年初旬にかけて開始予定とのことですので、今後は上へ上へと建物が高くなっていき、周囲からの注目を集めることになりそうです。

現在の状況：2022年2月更新

2021年第2四半期までに約95%のユニットが成約済みとなり、現在一般に販売中のユニットはないようです。既に成約済みの方は支払い手続きを進めており、プレ・クロージングの案内を待っている状況です。ご購入にご興味のある方、クロージングのサポートをお探しの方は下の「お問い合わせ」からご連絡ください。詳細をご案内します。

ビクトリア・プレイスの詳細ページがあります！気になる方はこちらもどうぞ！

The Park Ward Village -ザ・パーク・ワードビレッジ-

2021年5月にハワイ州による開発許可がおりた、Ward Village内8棟目のプロジェクト「The Park（ザ・パーク）」。Victoria Ward Parkに隣接し、お部屋からは公園のゆとりある空間と、その奥に広がるオーシャンビューを楽しむことができます。オーシャンフロントから1ブロック下がったAuahi Streetに面しており、横に並ぶAnaha、Ko’ulaと同価格帯のラインとなります。The Parkはこのラインでは最後の棟となる予定ですので、Ward Villageで価格とスペックのバランスに優れた物件をお求めの方に、是非ご検討いただきたいプロジェクトです。

物件概要

所在地	Ward Ave., Honolulu Hawaii 96814
価格	スタジオ：$630,000 ～ 1ベッド：$720,000 ～ 2ベッド：$980,000 ～ 3ベッド：$1,900,000 ～
ユニットタイプ	スタジオ・1-3ベッドルーム
総戸数	546戸
階数	41階
竣工予定	2024年末〜2025年初頭
面積	389〜1555sqft
管理費	$1.05/1sqft.
家具・家電	家電有り
室内設備	オークウッドフローリング、約2.6mの天井高、戸別空調システム、ジュリエットバルコニー、サブゼロ製冷蔵庫&冷凍庫、ミーレ製クッキングヒーター・オーブン・電子レンジ・食洗機、クオーツ製カウンターとバックスプラッシュ、グローエ製キッチン水栓、ウェットルームスタイルのマスターバス、２つのアンダーマウントシンク付洗面化粧台とクオーツ製のカウンター、磁器タイルのフローリング（バスルーム）、カスタム鏡面のメディシンキャビネット
アメニティ	予約制のクラブルーム、フィットネスポッド、ウォーキングコース、トリートメントルーム、ゲストスイート、BBQカバナ、テニスコート、グリルステーション、ドッグパーク＆ドッグウォーク、ラッププール、レジャープール、キッズプレイエリア、スパ

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現在の状況：2022年2月更新

2021年5月に開発業者による先行プレゼンテーションが行われ、好評のうちに先行販売が終了しました。ほぼ全てのお部屋が成約済みですが、2月現在MLS上では1ベッドルーム2件、3ベッドルーム1件のリスティングが確認できます。ご興味のある方は是非以下の「お問い合わせ」よりご連絡ください。

建設予定地にはOhana Hale Marketplaceというローカルの小売店が多く入るショッピングモールがあります。The Parkの建設に向け、2022年3月31日にクローズが予定されています。以下の画像は2月現在の様子です。

ザ・パークの関連ページがあります！気になる方はこちらもどうぞ！

Kapiolani　再開発

2017年に動き始めたカピオラニ通り沿いの再開発。アラモアナセンターの山側、カピオラニ通り沿ってコンドミニアムやホテルの建設が進んでいます。マンダリン・オリエンタル、セントラル・アラモアナ、アズール・アラモアナ、1500カピオラニなどのプロジェクトの販売や建設が開始されており、今後も新たなプロジェクトが続く予定です。

Sky Ala Moana -スカイ・アラモアナ-

物件概要

アラモアナセンターの目の前に建設中のスカイ・アラモアナ。抜群の立地とリーズナブルな価格で、好調な売れ行きとなっています。Sky WestとSky Eastの2棟からなり、Sky Westがコンドミニアム、Sky Eastの中〜高層階がホテル、両タワーをつなぐ1階には店舗が入る複合施設となる予定です。8階はホテルと一部共有の大規模アメニティとなります。ホテルのオペレーションにはマリオット系列のルネッサンスが入ることが決定しています。

所在地	1400 Kapiolani Blvd. Honolulu Hawaii 96814
価格	1ベッド：$568,800 ～ $873,800 2ベッド：$785,300 ～ $1,300,000
ユニットタイプ	1-2ベッドルーム
総戸数	コンドミニアム：390戸ホテル：300戸アフォーダブル：84戸
階数	42階
竣工予定	2022年末
面積	519〜901sqft
管理費	$0.95/1sqft.
家具・家電	家電有り・家具無し
室内設備	Bosch製キッチン家電、約2.7mの天井高、Hnsgrohe製のキッチン水栓、Silestone製クオーツカウンタートップ、Philpotts Interiors製洗面キャビネット、Hnsgrohe製の浴室水栓、全室ラナイ有（8階は専用庭）
アメニティ	芝生の広場、ガーデン、ドッグパーク、BBQカバナ、大型プール、競泳プール、フィットネスセンター、ヨガルーム、屋外フィットネス、スパ、プレイグラウンド、プレイスペース、全ユニットストレージ付き、1ベッドルームには1台・2ベッドルームには2台の駐車場付き

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工事の進捗：2022年2月更新

2019年11月に現場での作業が開始され、竣工は2022年を予定しています。昨年半ばに基礎工事が始まり、2021年9月にはアメニティデッキがほぼ完成しました。2月現在、イースト・ウェストともに形がはっきりと分かるようになり、上へ上へ、順調に建築が進んでいます。

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現在の状況：2022年2月更新

2019年4月にセールスオフィスがオープンし、工事着工の2019年11月には全体の7割以上が契約済みとなりました。レジデンス棟はすでに完売し、現在ホテルコンド部分をルネッサンス・レジデンスとして販売中です。2月現在、ホテルコンドもすでに約7割が成約済みですので、ご興味のある方はお早めにお問合せください。

ルネッサンス・レジデンス/スカイ・アラモアナの詳細ページがあります！
大注目の新規ホテルコンド「ルネッサンス・レジデンス」販売中！
コンドミニアムガイド：スカイ・アラモアナ（ウェストタワー）

工事進捗動画！3月中旬撮影

実はCrossoverのYouTubeチャンネルがあります。
少しずつ動画をあげていますので、ご覧いただけると嬉しいです。

建築中コンドミニアム一覧＆進捗状況 – 随時更新中

Ward Village

Ko’ula -コウラ-

物件概要

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工事の進捗：2022年2月更新

現在の状況：2022年2月更新

Victoria Place -ビクトリア・プレイス-

物件概要

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工事の進捗：2022年2月更新

現在の状況：2022年2月更新

The Park Ward Village -ザ・パーク・ワードビレッジ-

物件概要

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現在の状況：2022年2月更新

Kapiolani 再開発

Sky Ala Moana -スカイ・アラモアナ-

物件概要

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工事の進捗：2022年2月更新

現在の状況：2022年2月更新

工事進捗動画！3月中旬撮影

Kapiolani　再開発