物件概要

価格	$716,000
面積	560 Sqft / 約52 m2 （ラナイ＝347 Sqft / 約32 m2）
住所	1777 Ala Moana Blvd. #237, Honolulu 96815
間取	1ベッド・1バス
駐車場	なし
所有権	所有権
築年	1965
家具	あり

ランニングコスト

管理費	$687.00
固定資産税（月額）	$863.00
固定資産評価額	$736,200
土地	$122,100
建物	$614,100

詳細

アメニティ	共用ランドリー、エクササイズルーム、プール、レストラン、コンビニ、ダストシュート、警備員
含まれるもの	電子レンジ、オーブン、冷蔵庫、調理器具、煙探知機、エアコン、カーテン、リネン

ワイキキのアイコン的ホテルといえばココ！

50年以上の歴史を持ち、日本人旅行者にも人気のイリカイ・ホテル。特徴的な外観から、たくさんのホテルが立ち並ぶワイキキでも一際目立つ存在です。ドラマ「Hawaii Five-O」のオープニングシーンにも登場し、米国内での知名度も抜群。毎月5〜10件程度の売買取引があり、不動産資産としても人気の物件です。

チャペルやレストランも！

ジムやプール等の一般的なホテルアメニティに加え、チャペルとレストランがあるのもイリカイ・ホテルの魅力です。イリカイ・チャペルは2021年秋、イリカイ・ホテルの30階にオープン。ガラス張りの最上階からのぞむ絶景が人気です。日本の企業が展開した事業で、日本向けのマーケティングにも力を入れているようです。また、同じフロアに高級シーフードレストレン「pesca」があり、通常利用はもちろん、貸切のウェディングパーティも可能です。

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32平米のラナイ！港もすぐそこ！

イリカイ・ホテルは山側、マリーン側、ラグーン側の3つに分けることができます。下左のフロア図面中MOUNTAINの方角が当然山側、SUNSETの方角がマリーン側、DIAMONDHEADの方角がラグーン側です。マリーン側は海に向かってひらけた眺望で、イリカイ・ホテルの中でも人気のあるお部屋の位置です。237号室はそのマリーン側、下の配置図にて青く囲った部分です。

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イリカイ・ホテルでは地上階にフロントデスクと多くのテナントが入っており、客室は2階からとなっています。「高層階ほど良い」とお考えの方は、一番低いフロアと聞くと敬遠してしまうかもしれませんが、イリカイ・ホテルの2階のお部屋は少し特別です。2階のお部屋は上階のお部屋よりも広く、特に237号室は通常の1ベッドルームの倍以上もある大きなラナイ付きです。

237号室はマリーン側でも海に近い位置にありますので、アラワイ・ハーバーは大きなラナイの目と鼻の先です。高層階から見渡すオーシャンビューとは一味違い、潮の香りと港のざわめきがダイレクトに感じられる様子をご覧いただけば、237号室の良さをご理解いただけること間違いありません。

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室内も他のユニットより広い！

イリカイ・ホテルの1ベッドルームは基本的に室内が約46㎡、ラナイが約11㎡となっていますが、237号室は室内が約52㎡、ラナイが約32㎡となっており、室内・ラナイともにゆとりのあるサイズです。他の1ベッドルームには一人掛けのソファが0〜1脚ですが、237号室には2脚とサイドテーブルが配置されています。さらに、クローゼットもしっかり大きめサイズです。

お部屋が広くなったことで、バスルームにも嬉しいメリットが。上階の1ベッドルームはシャワーのみですが、237号室には浴槽が付いています。シャワーと浴槽が一つになったアメリカンスタイルですが、それでもバスタブがあるのと無いのでは大きな違いです。お湯を張って旅の疲れを癒すことができます。

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上は237号室のバスルーム、下はイリカイ・ホテルの一般的な1ベッドルームのバスルームです。違いは一目瞭然です。ただ、他のお部屋と同様に237号室にもランドリー設備はありません。建物の規約でユニットに洗濯機・乾燥機を設置することができませんので、お洗濯は共用設備のランドリールームを使用する必要があります。

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リノベーション済みのラグジュアリー・スイーツ

イリカイ・ホテルは2014年に$14Mをかけて2階と22〜25階の全客室をフルリノベーションし、ラグジュアリー・スイーツとして売り出しています。237号室もリノベーションされた一室で、設備と内装が一新されました。淡いクリームを基調とし、ホテルらしい無駄のないシンプルな内装は、誰にでも違和感なく受け入れられる仕上がりです。

もちろん水回りも全てリノベーション済みですので、キッチンもとても綺麗な状態です。キチネットではなく、コンパクトながらフルキッチンが装備されているのは嬉しいポイントです。しっかりとしたサイズの冷蔵庫を始め、オーブン、クックトップ、電子レンジと、必要な家電が揃っています。ご自身の滞在時に便利なだけでなく、設備が充実していることで長期滞在の宿泊客にも選ばれやすくなっています。

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ホテルユニットとしてすぐに貸出可能

237号室は現在、ホテルの一室として貸出中です。ホテルユニットとして貸出しをしていないお部屋は、購入後に貸出しを開始する場合、ホテルの基準を満たすために家具や備品の購入、カーテンやカーペットの交換などが必要ですが、こちらのお部屋はご購入後すぐにそのまま貸し出すことができます。レンタルの明細書もご提供可能ですので、収支が気になる方はお気軽にお問い合わせください。

バーチャルビューはこちらから

ユニット内の詳細は、以下のバーチャル映像からご確認いただけます。弊社スタッフが物件からビデオ通話を繋ぎ、細部までご説明・ご案内することも可能です。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

※ハワイの不動産ライセンスを保持しているCrossover Realty Hawaii LLCの許可を得て、情報を掲載しています。